Programme
Localisation
Surface
Maitre d’ouvrage
Maitrise d’oeuvre
Mission
Statut
résidentiel, rénovation et division
Avignon, France
200 m²
Privé
Lucas Stein Architecte
Complète
Livré
Rénovation énergétique et division en deux logements d'une maison individuelle des années 1970.
Implantée au cœur de la plaine maraîchère de la Durance, aux portes d'Avignon, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre paysager remarquable, au sein d'un jardin luxuriant ponctué d'arbres fruitiers.
Construite dans les années 1970 par une famille de cultivateurs, elle constitue un exemple typique de l'habitat pavillonnaire de cette époque : édifiée sur vide sanitaire, elle présente un plan compartimenté composé de pièces étroites, peu ouvertes sur l'extérieur et faiblement éclairées.
Dans une logique d'économie de moyens, le projet s'attache à intervenir le moins possible sur la trame structurelle existante, tout en privilégiant la lumière naturelle, la générosité des espaces et le dialogue avec le paysage.
Le dimensionnement précis d'une multitude d'ouvertures et de cadrages permet d'ouvrir les pièces de vie sur le jardin tout en maîtrisant les apports solaires pour limiter les phénomènes de surchauffe estivale.
L'exploitation des volumes sous combles permet la création de généreuses doubles hauteurs, favorisant les mouvements d'air et la ventilation naturelle.
Les isolants et matériaux de finition : enduits terre et sols en terre cuite sont sélectionnés pour leur inertie et leur propriétés d'hydrorégulation à même de maintenir les logements au frais pendant les périodes de forte chaleur.
